Simulador de Impacto AIRBNB 2026
Calcula el impacto neto de pasar al modelo de comisión única del 16% antes de reestructurar tu estrategia tarifaria en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit.
Auditoría de Tarifas & Comisiones 2026
Simulador de Impacto de Comisión Airbnb 2026
Moneda
Ocupación mensual
Estrategia Actual
$4,608
Ingreso neto hoy
Impacto Negativo
−$10,368
Pérdida mensual estimada
Equilibrio aMi
$5,486
Tarifa recomendada
Este es un cálculo base sobre la tarifa noche. Tu rentabilidad real depende de impuestos (ISR/IVA), temporadas, puentes, limpieza, insumos, descuentos por estancia larga y las reglas de cada plataforma. La auditoría completa revisa tarifa por tarifa. No es asesoría fiscal; valídalo con tu contador.
Comportamiento en temporada alta
De diciembre a abril, la demanda internacional en Bahía de Banderas puede sostener precios más fuertes cuando reputación, mínimos y reglas estacionales están alineados.
Calibración por micro-mercado
Un departamento de 2 habitaciones en Amapas reacciona muy distinto a una villa en Nuevo Vallarta. Cada propiedad necesita decisiones basadas en su propio perfil de demanda.
Estrategia multi-canal
El modelo 16% es una oportunidad para alinear Airbnb, Vrbo, Booking y reservas directas sin tratar cada canal como si tuviera la misma estructura de costos.
Nota metodológica: Este es un cálculo base estimado sobre la tarifa noche. Tu rentabilidad real depende de retenciones de ISR/IVA, temporalidad, puentes, limpieza, insumos, descuentos semanales y mensuales, y las reglas de cada plataforma. Este modelo tiene fines de análisis tarifario y no constituye asesoría fiscal o contable.